佛山罗村拟建华南(国际)口腔医疗器材产业城

    前日,编号为佛南(挂)2012-016的国有建设用地使用权在南海土地交易中心进行竞拍,最后由广东金果投资发展有限公司以7250万元竞得该地块的使用权。记者了解到,该地块拟建设成为华南(国际)口腔医疗器材产业城,预计两年内建成为华南地区乃至全国首个集展览、研发、金融及服务配套为一体的国际化口腔医疗器材产业园区。

  据悉,该地块位于南海区罗村街道联星机场路“大冲口”地段,面积为79085.7平方米,容积率要求为≥2.0,且≤4.5,起拍价为4508万元,最后溢价60%后由广东金果投资发展有限公司竞得。

  竞拍文件要求,竞买申请人为口腔医疗器械研发或销售的企业(以工商营业执照登记的经营范围为准)。而竞得人在签订合同之日起四年内,必须在宗地范围内建设不少于20万平方米的产业用房用于发展口腔医疗器材产业,该产业属于都市型产业载体。

  据悉,本宗地的建筑项目由产业用房和配套用房两部分组成。配套用房建筑面积不得超过总建筑面积的20%。同时,配套的居住用房不得分割登记、分拆转让,只能出租给进驻的合法市场主体及其员工;而产业用房不得建设住宅或类似住宅的居住用房。

  广东金果投资发展有限公司相关负责人表示,在成功竞得该地块后,下一阶段即可动工建设华南(国际)口腔医疗器材产业城。据悉,产业城总占地面积约118亩,预计投入10亿元,总建筑面积36万平方米。据透露,目前已有佛山以及海外相关企业计划进驻。

  像发展新光源产业一样发展口腔医疗器材产业

  口腔医疗器械与新光源产业都被视为罗村街道重点打造的两大产业,与新光源产业的“霸气外露”相比,医疗器械产业此前在南海属于“隐形产业”,并不被一般市民所熟知。但实际上,中国牙科设备市场已成为继美国和日本之后的世界第三大市场。据统计,2009年国内牙科设备行业的工业总产值为62.23亿元,整个牙科设备需求量稳步增长。

  而作为佛山牙科设备最为集中的罗村街道,区域内已经汇集“西诺德”等世界知名牙科设备生产企业17家,与之相关的配套企业20多家,均分布在周边的禅城、狮山、三水等地。据统计,2009年罗村牙科综合治疗机年产量超过36000台,占佛山产量的80%以上,约占全国产量的50%。其产品约50%在国内销售,约50%则出口。2009年,罗村牙科设备行业的总产值达8.3亿元。

  “其实很多人都知道口腔医疗器材产自佛山,但很少人知道罗村。”罗村街道办事处主任刘宗阳表示,接下来政府也会通过建载体、搭平台、引项目,打造口腔医疗器材产业链,同时为医疗口腔器材企业提供全方位的保姆式服务,“让企业在罗村留得住,发展好,最后达到双赢。”

  “我们将参照新光源产业的做法打造口腔医疗器材产业,让大家一提到新光源就想到罗村,一提到口腔医疗器材也能想到罗村。”刘宗阳介绍,为了更好地建立起口腔医疗器材的区域品牌,街道将通过企业参展、协会合作、研发机构交流等方式打响区域品牌,并通过品牌性招商和龙头企业的带动,将口腔产业集聚的信息发布出去,让更多的人知道罗村在口腔产业中的市场占有率、份额和品牌。

  而在本月9日,50多位到广州参加华南国际口腔医疗器材展览会的专家应邀来到罗村,参观考察了华南(国际)口腔医疗器材产业城。河北恒康医疗器械有限公司高级工程师李玉珍认为,这几年口腔事业的发展特别快,南海打造口腔医疗器材产业城无论是从市场或者是经营,都为行业创造了良好的条件。

  80亿元建设光明新城

  以华南(国际)口腔医疗器材产业城的建设为契机,罗村计划在3月底推出光明新城城市提升“十大项目”。此举一方面配合佛山市委市政府的“城市升级三年计划”,另一方面则以新光源产业为引领,以“432”城市更新计划为抓手,通过“政府引导,民资为主”的开发模式,推动产业、城市、生态、文化的相融合,将光明新城打造成一个现代产业之城、创新创业之城、生活品质之城。

  “三年内,罗村将投入不少于80亿元建设光明新城。”罗村街道经济促进局副局长梁基成表示,即将推出的十大工程中既有产业方面的,也有城市生活配套方面的,涵括了学校、房地产、大型商业综合体、酒店以及“枢纽新城”等重要交通路网建设。建成后罗村整体产业和城市形象将得到全面提升。

  值得一提的是,即将开工的“十大项目”中,其中八项为民资投入,体现了“政府引导,民资为主”的开发模式的吸引力。而大量民资的涌入,也为产业城建设注入了不少新鲜血液,有效盘活了社会资源。

  记者了解到,罗村今年还提出了“回家计划”,此举在于吸引一批从罗村走出去的有经济实力的企业家,一方面把这批企业家凝聚起来,撬动他们的资金,吸引其回乡投资和发展,另一方面也把他们的“根”留住。

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